IMPRESSIONEN

Der Einreichplan stellt einen wichtigen Schritt in der Projektabwickung dar. Ob es sich bei Ihrem Bauvorhaben um einen Neubau, Zubau, Umbau oder eine Sanierung handelt, die Erstellung dieser Einreichpläne zählt zu meinen Leistungen.

Ein gut durchdachter Einreichplan ist die wichtigste Grundlage für das Gelingen Ihres Projektes. Sie können gerne mit Ihren Skizzen und Ideen zu mir kommen und wir entwickeln gemeinsam den Entwurf für Ihr geplantes Eigenheim. Selbstverständlich gehe ich auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbewohner ein.

Im Zuge des Einreichplanes wird die Energiekennzahl ermittelt, die für die Berechnung der Wohnbauförderung ein wesentlicher Bestandteil ist.

Der Polierplan wird im Maßstab 1:50 erstellt und hat sämtliche Rohbaumaße eingearbeitet. Er dient als Grundlage für die Bauausführung und beinhaltet erforderliche Details um technisch anspruchsvolle Anschlüsse optimal zu lösen und Wärmebrücken zu vermeiden.

Um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten, werden in Zusammenarbeit mit den jeweiligen Fachfirmen sämtliche Elektroleitungen, Sanitär- und Lüftungsinstallationen eingearbeitet.

Ein exakter Polierplan beugt Baufehlern vor und hilft Ihnen Mehrkosten für Nacharbeiten zu sparen.

ENERGIEBERATUNG UND ENERGIEAUSWEISERSTELLUNG

Auf Basis der Gewerbeberechtigung des §99 GewO Baumeister, werden Auftraggeber vor Behörden und Körperschaften des öffentlichen Rechts vertreten. Dies umfasst unter anderem die Teilnahme an Bauverhandlungen bei Einreichverfahren.

Im Zuge der örtlichen Bauaufsicht (ÖBA) wird im Interesse des Bauherrn, ein Hauptaugenmerk auf folgende Aufgaben gelegt:

ÖNORM-gerechte Massenermittlungen von Baumeisterleistungen für Auftragnehmer bilden die Grundlage für Teil- und Schlussrechnungen. Die Ausmaße werden vor Ort ermittelt und dem Auftragnehmer, bzw. je nach Erfordernis auch dem Bauherrn, digital zur Verfügung gestellt. Im Zuge des Baufortschrittes finden laufend Kollaudierungen statt um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Die Bestandserhebung dient als Grundlage einer Sanierung, Adaptierung oder eines Umbaus eines Gebäudes. Anhand dieser Unterlagen und im Hinblick auf die statische Situation können künftige Entscheidungen getroffen werden.

Die Bestandsaufnahme wird mittels Skizzen, alten Plänen und Fotos erstellt und wird in digitaler Form ausgearbeitet.
Die Bestandspläne dienen als Grundlage für eine weitere Planung.

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